Vidaus apdailos darbų kaina priklauso nuo to, ar skaičiuojate atskirus darbus, ar visą buto apdailą. Atskirų darbų Vilniaus įkainius pagal Paslaugos.lt pateikiame lentelėje žemiau, o visa 60 m² naujos statybos buto vidaus apdaila pagal mūsų skaičiuoklę kainuoja nuo 24 700 € (BASIC, su statybinėmis medžiagomis) iki 52 400 € (PREMIUM, su statybinėmis ir apdailos medžiagomis), be baldų. Toks platus rėžis gali klaidinti, nes galutinė suma priklauso nuo darbų apimties, paviršių būklės ir pasirinktų medžiagų klasės.
Planuojant remontą svarbiausia žinoti realias rinkos kainas dar prieš kviečiant rangovą, kadangi be šių orientyrų sunku įvertinti, ar gauta sąmata yra pagrįsta. Čia rasite konkrečius glaistymo, dažymo, plytelių klijavimo, grindų klojimo ir gipso kartono darbų įkainius už kvadratinį metrą.
Taip pat aptarsime, kaip sudaroma skaidri apdailos darbų sąmata, kurie veiksniai labiausiai kelia kainą ir kur galima sutaupyti neaukojant kokybės.
Kiek kainuoja vidaus apdailos darbai 2026 metais?
Pagal Paslaugos.lt Vilniaus kainas (2026 m. rugsėjis) vidaus apdailos darbų įkainiai svyruoja nuo 3–10 €/m² (griovimo darbai) iki 15–25 €/m² (plytelių klijavimas). Pigiau atsieina griovimas, dažymas ir laminato klojimas, o iš šių darbų brangiausias yra plytelių klijavimas.
Orientaciniai Vilniaus įkainiai pagal Paslaugos.lt (2026 m. rugsėjis; bendroje kainų lentelėje nenurodoma, ar kainos apima medžiagas):
| Darbas | Matas | Kaina Vilniuje, € (rėžis; vid.) |
| Paruošiamieji darbai | ||
| Griovimo (demontavimo) darbai | €/m² | 3–10 (vid. 7) |
| Sienų darbai | ||
| Sienų tinkavimas | €/m² | 6–10 (vid. 9) |
| Sienų glaistymas | €/m² | 6–12 (vid. 8) |
| Sienų dažymas | €/m² | 5–12 (vid. 8) |
| Tapetų klijavimas | €/m² | 5–10 (vid. 7) |
| Dekoratyvinis tinkavimas | €/m² | 8–20 (vid. 13) |
| Gipso kartono montavimas | €/m² | 9–14 (vid. 11) |
| Lubų darbai | ||
| Lubų glaistymas | €/m² | 6–12 (vid. 8) |
| Lubų dažymas | €/m² | 5–12 (vid. 8) |
| Pakabinamų lubų montavimas | €/m² | 9–15 (vid. 12) |
| Įtempiamų lubų montavimas | €/m² | 9–12 (vid. 10) |
| Grindų darbai | ||
| Grindų lyginimas | €/m² | 4–10 (vid. 7) |
| Laminato klojimas | €/m² | 5–8 (vid. 7) |
| Vinilinių grindų klojimas | €/m² | 6–10 (vid. 8) |
| Parketo ir parketlenčių klojimas | €/m² | 7–10 (vid. 9) |
| Grindjuosčių montavimas | €/m | 3–6 (vid. 4) |
| Plytelių darbai | ||
| Plytelių klijavimas | €/m² | 15–25 (vid. 20) |
| Inžineriniai ir montavimo darbai | ||
| Klozeto prijungimas | €/vnt. | 30–70 (vid. 50) |
| Dušo kabinos montavimas | €/vnt. | 50–150 (vid. 82) |
| Radiatorių prijungimas | €/vnt. | 30–70 (vid. 49) |
| Durų montavimas | €/vnt. | 45–80 (vid. 58) |
| Palangių montavimas | €/m | 10–20 (vid. 13) |
| Vidaus apdailos darbai (valandinis įkainis) | €/val. | 10–20 (vid. 14) |
Šaltinis: Paslaugos.lt Vilniaus paslaugų kainos, 2026 m. rugsėjis. Puslapiuose nenurodoma, ar kainos apima medžiagas.
* Įtempiamų lubų kaina rinkoje beveik visada pateikiama kartu su plėvele (medžiaga). ** Parketlenčių klojimas „eglute“ ar „chevron“ kainuoja maždaug 30–50 % brangiau nei tiesiai.
Prie paviršių apdailos darbų dažnai prisideda ir inžineriniai taškai, skaičiuojami vienetais, todėl lentelėje pateikti ir dažniausi elektros bei santechnikos įkainiai. Konkretų jų kiekį lemia rozečių, jungiklių ir vandens taškų skaičius pagal projektą.
Tai orientaciniai Vilniaus rėžiai, todėl konkretaus objekto sąmata gali skirtis. Sena statyba su nelygiais paviršiais gali darbus pabranginti, nes reikia daugiau paruošiamųjų darbų.
Vienas niuansas dažnai pamirštamas. Kainos „nuo“ galioja tvarkingiems paviršiams, tad realią sumą rangovas gali pasakyti tik apžiūrėjęs patalpas ir įvertinęs jų būklę.
Kiek kainuoja pilna vidaus apdaila už kvadratinį metrą?
Pagal mūsų skaičiuoklę 60 m² naujos statybos buto pilna vidaus apdaila su statybinėmis ir apdailos medžiagomis kainuoja 32 400–36 300 € (BASIC), 36 000–40 400 € (COMFORT) arba 46 800–52 400 € (PREMIUM), be baldų. Kvadratiniam metrui tenka apie 540–870 €. Rėžis platus, nes apima skirtingus paketus ir medžiagų klases.
Mūsų darbai skirstomi į tris paketus:
- BASIC: dažytos lygios sienos, laminatas arba paprastos plytelės, plytelės klijuojamos tiesiai, standartinės durys, įtempiamos lubos.
- COMFORT: laminatas arba vinilas su galimu eglutės klojimu, plytelių 45° kampų suvedimas, įleidžiami LED profiliai, paslėptos durys, aukštesnės kokybės santechnika, įtempiamos arba gipso kartono lubos, akcentinės sienos.
- PREMIUM: dizainerio sprendimai ir vizualizacijos, aukštos klasės medžiagos, individualiai projektuoti ir integruoti baldai, mikrocementas, akmuo, dekoratyviniai tinkai.
Skirtumą tarp paketų pirmiausia lemia medžiagų klasė ir nestandartinių sprendimų kiekis. Preliminarią kainą pagal plotą, būklę ir paketą parodo mūsų skaičiuoklė.
Pagal mūsų skaičiuoklę 60 m² buto pilna vidaus apdaila COMFORT paketu su statybinėmis medžiagomis kainuoja 27 500–30 800 €, o su statybinėmis ir apdailos medžiagomis 36 000–40 400 €. Todėl įtraukus apdailos medžiagas galutinė suma išauga pastebimai.
Preliminarią kainą galite apskaičiuoti mūsų skaičiuoklėje: pasirinkite butą ar namą, plotą (20–200 m²), būklę (sena ar nauja statyba, tik apdaila) ir paketą. Didesnių nei 150 m² objektų kaina skaičiuojama individualiai, o tikslią sumą parodo detali sąmata po objekto apžiūros.
Nuo ko priklauso vidaus apdailos darbų kaina?
Galutinei kainai įtakos turi objekto būklė, darbų apimtis, paviršių sudėtingumas, pasirinktos medžiagos ir vieta. Šiame straipsnyje pateikti Vilniaus įkainiai, todėl kituose miestuose jie gali skirtis.
Objekto būklė daro reikšmingą įtaką sąmatai. Naujos statybos butui su daline apdaila gali reikėti mažiau paruošiamųjų darbų, tad kvadratinio metro kaina gali būti žemesnė. Sename bute gali prisidėti senų dangų šalinimas, sienų lyginimas ir instaliacijų keitimas, todėl mūsų skaičiuoklė seną ir naują statybą vertina atskirai.
Praktika rodo, kada kainos „nuo“ realiai išauga:
- Nelygios sienos didina glaistymo sluoksnių skaičių, taigi ir darbo valandas
- Nestandartinės plytelės ir sudėtingesnis išdėstymas (45° kampų suvedimas) gali branginti klijavimą dėl sudėtingesnio pjaustymo ir derinimo.
- Aukštos lubos reikalauja pastolių, o tai lėtina darbą
- Skubūs terminai verčia rangovą perskirstyti komandas, todėl įkainis kyla
Remonto tipas taip pat reikšmingai keičia biudžetą. Pagal mūsų skaičiuoklę 60 m² buto apdaila be santechnikos ir elektros darbų COMFORT paketu kainuoja 22 300–25 000 €, o kapitalinis remontas 25 800–28 800 € (abu su statybinėmis medžiagomis, be baldų). Didesnės apimties variantas yra įrengimas „iki rakto“, kai rangovas atlieka visą sutartą darbų apimtį.
Kaip sudaroma apdailos darbų sąmata ir kaip sutaupyti?
Patikima sąmata sudaroma po objekto apžiūros: rangovas įvertina paviršių būklę, sudaro tikslų darbų sąrašą su kiekiais ir įkainiais, o medžiagas išskiria atskira eilute. Toks skaidymas leidžia klientui matyti, už ką konkrečiai mokama.
Galutinis etapas yra rašytinė sutartis su terminais ir garantija. Tai ne formalumas: mokėjimai vyksta etapais pagal sutartą sąmatą, todėl aišku, už kokį darbų etapą ir kiek mokama.
O kaip sumažinti bendrą biudžetą nekenkiant kokybei?
- Mokėkite etapais: visas projektas apmokamas pagal sutartos sąmatos etapus, o mokėjimus prireikus galima derinti su banko finansavimu.
- Atlikite paprastesnius darbus patys: demontavimas ar gruntavimas nereikalauja specialios kvalifikacijos.
- Suderinkite medžiagas iš anksto: jų klasė stipriai veikia biudžetą.
- Palyginkite 2–3 pasiūlymus: skirtumai tarp rangovų tai pačiai apimčiai gali būti reikšmingi.
Renkantis rangovą verta tikėtis konkrečių standartų. Pavyzdžiui, brolių Rybakovų komanda su daugiau nei 500 įgyvendintų projektų dirba pagal techninius brėžinius, pateikia aiškią sąmatą ir suteikia 10 metų garantiją. Tokie kriterijai rodo, kad rangovas prisiima atsakomybę už rezultatą.
Vidaus apdailos darbų kainos: DUK
Kiek kainuoja buto vidaus apdaila 2026 metais?
Pagal mūsų skaičiuoklę 60 m² buto pilna vidaus apdaila su statybinėmis ir apdailos medžiagomis 2026 m. kainuoja 32 400–36 300 € (BASIC), 36 000–40 400 € (COMFORT) arba 46 800–52 400 € (PREMIUM), be baldų. Tikslią sumą pateikiame po apžiūros.
Galutinė suma priklauso nuo objekto būklės, apdailos lygio ir rangovo, todėl tikslią kainą parodo tik sąmata po apžiūros.
Ar medžiagos įskaičiuotos į apdailos darbų kainą?
Priklauso nuo rangovo. Mūsų skaičiuoklėje galima rinktis kainą su statybinėmis medžiagomis (jos reikalingos darbams atlikti, bet po remonto dažniausiai nematomos) arba su statybinėmis ir apdailos medžiagomis: 60 m² buto pilna vidaus apdaila COMFORT paketu atitinkamai kainuoja 27 500–30 800 € arba 36 000–40 400 €. Prieš pasirašydami sutartį visada pasitikslinkite, kas konkrečiai įskaičiuota.
Ar galima vidaus apdailos darbus atlikti etapais?
Darbai skaidomi pagal technologinę seką: pirmiausia instaliacijos ir „šlapi“ darbai (tinkavimas, glaistymas, plytelės), vėliau dažymas ir grindų klojimas. Dirbame tik su visos apimties projektais, tačiau mokėjimai vyksta etapais pagal sutartą sąmatą, todėl biudžetas paskirstomas per visą darbų laikotarpį. Prireikus finansavimą galima derinti su banku.
Kiek kainuoja sienų glaistymas ir dažymas už kvadratą?
Paslaugos.lt duomenimis (2026 m. rugsėjis), sienų ir lubų glaistymas Vilniuje kainuoja 6–12 €/m² (vidutiniškai 8 €/m²), o sienų ir lubų dažymas 5–12 €/m² (vidutiniškai 8 €/m²). Bendrose kainų lentelėse nenurodoma, ar kainos apima medžiagas.
Nelygios sienos reikalauja papildomų glaisto sluoksnių, todėl kaina auga. Ją didina ir senų dangų, pavyzdžiui, tapetų ar besilupančių dažų, šalinimas, kuris skaičiuojamas kaip atskiras darbas.
Vidaus apdailos darbų kainos gali svyruoti ženkliai, todėl tiksliausią atsakymą duoda ne kainynas, o konkreti sąmata pagal jūsų būsto planą ir pasirinktą apdailos lygį. Mes, broliai Artiom ir Arsenij, per daugiau nei 500 įgyvendintų projektų Vilniuje išmokome, kur remonte galima sutaupyti neprarandant kokybės, o kur taupyti neverta.
Jei planuojate buto įrengimą ar kapitalinį remontą, susisiekite ir gausite aiškią sąmatą be paslėptų eilučių. Dirbame pagal techninius brėžinius, projektui skiriame vieną atsakingą vadovą ir darbams suteikiame 10 metų garantiją, tad žinosite tikslią kainą dar prieš prasidedant darbams.
