Erdvės Sprendimai

Erdvės Sprendimai

Seno buto
remontas Vilniuje

Dirbame su visais etapais — kapitalinis remontas, pilnas įrengimas. Nuo planavimo iki pilnai įrengto būsto. Užtikriname aiškų procesą, kokybę ir galutinį rezultatą.

Arsenij Rybakov

Techninis vadovas

Artiom Rybakov

Projektų vadovas

Esame du broliai — Artiom ir Arsenij

Nuo 2018-ųjų dirbame nekilnojamojo turto srityje, o nuo 2020-ųjų įgyvendiname pilno ciklo įrengimo projektus Vilniuje. Tikime, kad geras remontas — tai aiški sistema, techninis tikslumas ir asmeninė atsakomybė už kiekvieną detalę. Klientas dirba tiesiogiai su mumis — be tarpininkų, be netikėtumų ir be streso.

Trys lygiai — vienas kokybės standartas

Pasirinkite paketą pagal savo poreikius ir biudžetą. Baldai pagal užsakymą gali būti integruojami į bet kurį paketą.

BASIC

Paprastas ir racionalus sprendimas

Populiariausias

COMFORT

Populiariausias pasirinkimas

Individualūs ir unikalūs sprendimai

Baldai pagal užsakymą

Individualiai projektuojame ir gaminame baldus — gali būti integruoti į bet kurį paketą.

Plačiau

Baldai yra svarbi galutinio rezultato dalis, todėl juos projektuojame kartu su visu būsto įrengimu. Taip užtikriname, kad baldai būtų pritaikyti konkrečiai erdvei, atitiktų interjero stilistiką ir būtų patogūs kasdieniam naudojimui.

Projektuojame ir gaminame:
Virtuvės baldus
Spintas ir drabužines
Vonios kambario baldus
TV zonas ir svetainės baldus
Prieškambario baldus
Miegamojo baldus
Nestandartinius baldų sprendimus

Kodėl verta baldus projektuoti kartu su remontu?

Projektuojame ir gaminame:
Baldų vietos numatomos dar techninių brėžinių etape
Elektros taškai, apšvietimas ir santechnika pritaikomi pagal būsimus baldus
Vientisas interjero stilius visame būste
Nereikia papildomai ieškoti baldininkų po remonto
Sutaupomas laikas ir išvengiama papildomų darbų ateityje

Ką gaunate?

Galutinis rezultatas – pilnai įrengtas būstas, kuriame viskas apgalvota ir pritaikyta jūsų poreikiams. Nuo remonto iki baldų – viskas vienose rankose ir viename projekte.

500+ Įgyvendintų projektų

Nuo kapitalinio remonto iki pilno būsto įrengimo su baldais.

160+ Sutvarkytų patalpų

Butai, namai ir investiciniai objektai.

4.9 / 5 Vidutinis klientų įvertinimas

Pagal klientų atsiliepimus ir rekomendacijas.

Packages Section

BASIC

Paprastas ir racionalus sprendimas

Tvarkingas ir kokybiškas remontas
Standartiniai sprendimai ir medžiagos
Optimalus kainos ir kokybės santykis

Sužinoti kainą

Populiariausias

COMFORT

Populiariausias pasirinkimas

Daugiau pasirinkimų ir estetikos
Modernesni sprendimai ir detalės
Subalansuota kaina ir kokybė

Sužinoti kainą

PREMIUM

Individualūs ir unikalūs sprendimai

Individualus dizaino projektas
Aukštesnės klasės medžiagos
Maksimalus dėmesys detalėms

Sužinoti kainą

Baldai pagal užsakymą

Individualiai projektuojame ir gaminame baldus — gali būti integruoti į bet kurį paketą.

Plačiau

Baldai yra svarbi galutinio rezultato dalis, todėl juos projektuojame kartu su visu būsto įrengimu. Taip užtikriname, kad baldai būtų pritaikyti konkrečiai erdvei, atitiktų interjero stilistiką ir būtų patogūs kasdieniam naudojimui.

Projektuojame ir gaminame:
Virtuvės baldus
Spintas ir drabužines
Vonios kambario baldus
TV zonas ir svetainės baldus
Prieškambario baldus
Miegamojo baldus
Nestandartinius baldų sprendimus

Kodėl verta baldus projektuoti kartu su remontu?

Projektuojame ir gaminame:
Baldų vietos numatomos dar techninių brėžinių etape
Elektros taškai, apšvietimas ir santechnika pritaikomi pagal būsimus baldus
Vientisas interjero stilius visame būste
Nereikia papildomai ieškoti baldininkų po remonto
Sutaupomas laikas ir išvengiama papildomų darbų ateityje

Ką gaunate?

Galutinis rezultatas – pilnai įrengtas būstas, kuriame viskas apgalvota ir pritaikyta jūsų poreikiams. Nuo remonto iki baldų – viskas vienose rankose ir viename projekte.

500+ Įgyvendintų projektų

Nuo kapitalinio remonto iki pilno būsto įrengimo su baldais.

160+ Sutvarkytų patalpų

Butai, namai ir investiciniai objektai.

4.9 / 5 Vidutinis klientų įvertinimas

Pagal klientų atsiliepimus ir rekomendacijas.

Dirbame tik pagal techninius brėžinius — be jų darbų nepradedame

Kaip vyksta buto remonto ir apdailos darbai

01

Apžiūra

Įvertiname objekto būklę ir galimybes

02

Sprendimai ir planavimas

Parenkame sprendimus pagal jūsų poreikius ir biudžetą

03

Techniniai brėžiniai

Paruošiame visus reikalingus techninius brėžinius darbams atlikti

04

Remonto darbai

Atliekame visus darbus pagal suderintą planą

05

Užbaigimas

Pilnai įrengtas būstas su visais sprendimais

Rezultatai

Kodėl verta rinktis mus, o ne pavienius meistrus?

Kai renkatės mus

Erdvėssprendimai.lt

Renkantis

Pavienius meistrus

Viena atsakomybė – vienas darbų vadovas

Visą projektą valdo vienas atsakingas darbų vadovas. Jums nereikia derinti skirtingų meistrų, ieškoti medžiagų ar sekti terminų.

Daug atsakingų žmonių

Tenka dirbti su 8–12 skirtingų meistrų ir juos koordinuoti patiems.

Taupote laiką

Nereikia skirti laiko paieškoms, derinimams ir problemų sprendimui. Mes viską suorganizuojame už jus.

Daug laiko ir streso

Derinimas, klaidos, vėlavimai ir konfliktai tampa jūsų atsakomybe.

Aiškus atsiskaitymas

Mokėjimai vyksta pagal aiškius etapus ir sutartą sąmatą. Galima derinti su banko finansavimu.

Neaiški kaina

Dažnai atsiranda nenumatytų išlaidų, nes nėra vieno aiškaus biudžeto.

Garantija ir atsakomybė

Suteikiame garantiją atliktiems darbams. Esame atsakingi už galutinį rezultatą.

Ribota atsakomybė

Jei kyla problemų – atsakomybė pasiskirsto ir sprendimai užtrunka.

Techniniai sprendimai

Parenkame tinkamiausius techninius sprendimus pagal jūsų situaciją, kad projektas būtų kokybiškas ir ilgaamžis.

Techninės rizikos

Nesant vieningos sistemos, dažnai atsiranda klaidų ir nesuderinamų sprendimų.

Kodėl verta rinktis mus, o ne pavienius meistrus?

Kai renkatės mus

Erdvėssprendimai.lt

★ Rekomenduojama

Renkantis

Pavienius meistrus

Viena atsakomybė

Vienas darbų vadovas valdo visą projektą.

Daug atsakingų žmonių

8–12 meistrų, kuriuos reikia koordinuoti patiems.

Taupote laiką

Mes viską suorganizuojame už jus.

Daug laiko ir streso

Vėlavimai ir konfliktai tampa jūsų atsakomybe.

Aiškus atsiskaitymas

Aiški sąmata, galimas banko finansavimas.

Neaiški kaina

Dažnai atsiranda nenumatytų išlaidų.

Garantija ir atsakomybė

Atsakome už galutinį rezultatą.

Ribota atsakomybė

Atsakomybė pasiskirsto, sprendimai užtrunka.

Techniniai sprendimai

Kokybiški, ilgaamžiai sprendimai pagal situaciją.

Techninės rizikos

Nesuderinamos sistemos ir klaidos.

Mūsų atlikti darbai

Pasirinkite paketą pagal savo poreikius ir biudžetą. Baldai pagal užsakymą gali būti integruojami į bet kurį paketą.

Paprasta ir funkcionalu

Modernūs sprendimai

Aukščiausia klasė

500+

Įgyvendintų projektų

160+

Sutvarkytų patalpų

4.9 / 5

Klientų įvertinimas

Apskaičiuokite remonto kainą

Pasirinkite objekto parametrus ir gaukite preliminarią remonto sąmatą.

1 Objekto tipas

2 Objekto plotas

40 m²

Min 20 m² Max 200 m²

2a Lubų aukštis

2.50 m

2.40 m 2.70 m 3.00 m 3.30 m 3.60 m

3 Paslaugos tipas

4 Paslaugos paketas

5 Medžiagos

6 Lubos

7 Papildomi sprendimai

8 Ar reikia baldų?

9 Baldų paketas

Norite pradėti projektą?

Susisiekite su mumis — pateiksime aiškų pasiūlymą ir padėsime suplanuoti įrengimo procesą.

Telefonas

+37067794455

El. paštas

info@erdvessprendimai.lt

Adresas

Vilnius, Lietuva

Užpildykite formą

Susisieksime per 24 val.

Paveldėtą, ilgai neremontuotą ar investicijai įsigytą butą pirmiausia reikia įvertinti: kas dar tarnaus, o ką būtina keisti. Apžiūrime butą, parengiame techninius brėžinius ir atliekame visus darbus iki gyventi paruošto būsto, o įrengimo lygį parenkame pagal jūsų biudžetą. Užsisakykite nemokamą konsultaciją ir gaukite sąmatą, sudarytą įvertinus jūsų buto būklę.

Seno buto remontas – ilgai neatnaujinto senos statybos (prieškario, pokario ar sovietmečio) daugiabučio buto sutvarkymas, kai įvertinus būklę keičiamos nusidėvėjusios elektros ir vandentiekio instaliacijos, lyginami sienų, lubų ir grindų paviršiai, prireikus perplanuojamos patalpos ir įrengiama nauja apdaila.

Remontas pradedamas nuo būklės įvertinimo: elektros instaliacijos, santechnikos ir paviršių.
Pertvaras galima keisti, jei naujos patalpos atitinka minimalius dydžio reikalavimus, o natūrali šviesa ir vėdinimas nepablogėja.
Bendrosios namo inžinerinės sistemos ir laikančiosios konstrukcijos keičiamos tik gavus bendraturčių daugumos pritarimą.
Prieš planuojant darbus senamiesčio bute tikrinamas pastato statusas Kultūros vertybių registre.
Įrengimo lygis parenkamas pagal biudžetą, nuo BASIC iki PREMIUM, o baldai pagal užsakymą integruojami į bet kurį paketą.

Seno buto remontas: DUK

Ką patikrinate prieš pradėdami seno buto remontą?

Prieš seno buto remontą apžiūros metu įvertiname elektros instaliacijos, santechnikos ir sienų, lubų bei grindų paviršių būklę, nes senesnės statybos butuose dažnai tenka keisti instaliaciją ir išlyginti paviršius. Jei planuojami darbai paliečia bendrąsias namo inžinerines sistemas ar laikančiąsias konstrukcijas, jiems reikia bendraturčių daugumos pritarimo. Įvertinimo rezultatai perkeliami į techninius brėžinius ir sąmatą, o bendrą darbų eiliškumą aprašome straipsnyje apie tai, nuo ko pradėti buto remontą.

Ar galima perplanuoti seną butą be statybos leidimo?

Taip, seno buto perplanavimas perstatant nelaikančiąsias pertvaras yra paprastasis remontas, kuriam statybą leidžiančio dokumento nereikia, jei nekeičiama pastato išvaizda ir pastatas nėra kultūros paveldo objektas. Naujos patalpos turi atitikti minimalius dydžio reikalavimus, o pertvarkymas negali sumažinti natūralios šviesos, pabloginti vėdinimo, šildymo ar garso izoliacijos. Keičiant laikančiąją sieną reikia kapitalinio remonto projekto, jo ekspertizės ir bendraturčių daugumos pritarimo.

Ar sename bute galima perkelti vonios kambarį ar tualetą?

Vonios ir tualeto prietaisus sename bute galima perkelti, jei jų prijungimai telpa patalpos ribose, o nuotekų linijos klojamos virš grindų lygio. Tokie sprendimai suplanuojami techniniuose brėžiniuose kartu su vandens taškais ir baldų vietomis, kad perkėlimas būtų suderintas iki darbų pradžios.

Ką reikia žinoti remontuojant butą Vilniaus senamiestyje?

Remontuojant butą Vilniaus senamiestyje pirmiausia patikrinama, ar pastatas arba jo dalys yra įrašyti į Kultūros vertybių registrą ir kokios vertingosios savybės saugomos. Darbams, kurie keičia registre įrašytas vertingąsias savybes, reikalingas tvarkybos darbų leidimas pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo 23 straipsnį, o saugomuose pastatuose statybą leidžiančio dokumento reikia ir keičiant išvaizdą ar laikančiąsias konstrukcijas. Pastato statusą galima patikrinti viešame Kultūros vertybių registre (kvr.kpd.lt).

Kokius apdailos sprendimus siūlote senos statybos butui?

Senos statybos butui siūlome tris įrengimo lygius. BASIC apima dažytas lygias sienas, laminatą arba paprastas plyteles ir įtempiamas lubas, COMFORT prideda eglute klojamas grindis, plytelių 45° kampų suvedimą, paslėptas duris, įleidžiamus LED profilius ir akcentines sienas, o PREMIUM apima dizainerio vizualizacijas, mikrocementą, dekoratyvinius tinkus ir visiškai integruotus baldus.

Kaip sužinoti tikslią seno buto remonto kainą?

Preliminarią seno buto remonto kainą parodo skaičiuoklė, pasirinkus objekto parametrus ir „Sena statyba“, o tiksli kaina nustatoma po apžiūros, suderinus darbų apimtį ir parengus techninius brėžinius. Didesniems nei 150 m² objektams kaina apskaičiuojama individualiai. Mokėjimai vyksta etapais pagal suderintą sąmatą, o juos galima derinti su banko finansavimu.

Nerandate atsakymo? Susisiekite su mumis — atsakysime į visus klausimus.